Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «РАЗУМ на Боевой»

Сдача

Сдача в 2026-2029

Класс

Комфорт

Семейная ипотека 3,5%
Семейная ипотека 3,5%

Действует До 31.07.26

Адрес
Астрахань, Боевая улица
Сдача2026–2029
КлассКомфорт
Этажность18
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,85 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2026–2029
Класс
Комфорт
Этажность
18
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,85 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2026–2029
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
18
Корпуса
5
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
2
Потолки
2,85 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2026
Дом 2, Дом 3
4 квартал 2028
Дом 4
2 квартал 2029
Дом 7

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2026
Дом 1

О жилом комплексе «РАЗУМ на Боевой»

«РАЗУМ на Боевой» - жилой комплекс компании «РАЗУМ», создателя «Сердце Каспия» и «Наследие».

Проект из трех 18-этажных домов расположен в самом центре Советского района, на улице Боевая. В пешей доступности:

  • 3 школы
  • 3 детских сада
  • магазины
  • автобусная остановка

Главная особенность проекта - угловое остекление, которое составляет 22% от всей площади. Все окна в квартирах находятся на высоте 62 см от пола, а на восемнадцатом этаже подоконник расположен всего в 42 см от пола. 

Во дворе-парке для детей создана своя развивающая среда, где каждый ребёнок может найти себе занятия и игры по душе. Здесь дети активно развиваются и познают окружающий мир.

Игровые конструкции изготовлены из натуральных материалов, поэтому они не замерзают на морозе и не нагреваются на солнце. Необычные формы конструкций развивают образное мышление у детей и помогают им придумывать интересные и нестандартные игры. 

«РАЗУМ на Боевой»  - это:

  • территория без машин
  • безбарьерная среда
  • единый эко-стиль в оформлении дворового пространства
  • увеличенная площадь озеленения во дворе-парке
  • многоуровневое освещение и подсветка фасадов
  • видеонаблюдение
  • эстетичные подъездные холлы
  • колясочные и велосипедные зоны
  • кладовые на каждом этаже

В проекте представлены 13 планировочных решений с площадью квартир от 21 м² до 62.2 м² с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны.

 

 

223 квартиры от застройщика в ЖК «РАЗУМ на Боевой»

Информация о ценах и наличии обновлена 27.07.2026
  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача в 3 кв. 2026
  • Дом 2
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом 3
    Сдача в 4 кв. 2026
От 21 м²
3,8–5,2 млн ₽
79 предложений
Дом 3
4 кв. 2026
21,0 м²
4,41 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2026
22,6 м²
4,16 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2026
27,2 м²
5,25 млн ₽
От 32 м²
5,6–7 млн ₽
38 предложений
Дом 3
4 кв. 2026
31,9 м²
5,89 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2026
35,4 м²
6,52 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2026
44,6 м²
7 млн ₽
От 45 м²
6,9–7,8 млн ₽
69 предложений
Дом 3
4 кв. 2026
45,2 м²
6,92 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2026
49,6 м²
7,54 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2026
50,9 м²
7,49 млн ₽
От 62 м²
8,3–8,8 млн ₽
37 предложений
Дом 3
4 кв. 2026
62,5 м²
8,69 млн ₽
Всего 224 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «РАЗУМ на Боевой»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Сдача в 2026 году

logo

Квартиры недели

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 0,6% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,3 млн ₽
Средняя цена м²150 723 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода2,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2026
6 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    5.0
Елена
6 марта 2025
Полезный
Плюсы:

неплохая новостройка будет в районе советском. рядом с комплексом метро, другой комплекс с инфраструктурой. так что пока магазины не появятся тут, будет место, куда можно сходить. хороший проект.

Минусы:

нет пока что для меня минусов, посмотрим.

Владимир
17 июня 2026
Новый
Плюсы:

В целом впечатление от компании Разум положительное. Видно, что работают на результат и стараются делать качественный продукт. Ждём, когда сможем заселиться)

Минусы:

Нет

ЖК «РАЗУМ на Боевой» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 июля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 21 м²
3,8–5,2 млн ₽
1-комнатные
От 32 м²
5,6–7 млн ₽
2-комнатные
От 45 м²
6,9–7,8 млн ₽
3-комнатные
От 62 м²
8,3–8,8 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексРАЗУМ на Боевой
Боевая улица, Астрахань,Астрахань, Боевая улица
Телефон: +79304652956
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «РАЗУМ на Боевой». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «РАЗУМ на Боевой» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.