Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «РАЗУМ на Боевой»

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2028

Класс комплекса

Комфорт

Семейная ипотека до 3,5%
Семейная ипотека до 3,5%

Действует До 31.12.2025

Адрес
Астрахань, Боевая улица
Срок сдачи2026—2028
КлассКомфорт
Этажность18
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,85 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2026—2028
Класс
Комфорт
Этажность
18
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,85 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2026—2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
18
Кол-во корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
2
Высота потолков
2,85 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2026
Дом 2
4 квартал 2026
Дом 3
4 квартал 2028
Дом 4

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2026
Дом 1

О жилом комплексе «РАЗУМ на Боевой»

«РАЗУМ на Боевой» - жилой комплекс компании «РАЗУМ», создателя «Сердце Каспия» и «Наследие».

Проект из трех 18-этажных домов расположен в самом центре Советского района, на улице Боевая. В пешей доступности:

  • 3 школы
  • 3 детских сада
  • магазины
  • автобусная остановка

Главная особенность проекта - угловое остекление, которое составляет 22% от всей площади. Все окна в квартирах находятся на высоте 62 см от пола, а на восемнадцатом этаже подоконник расположен всего в 42 см от пола. 

Во дворе-парке для детей создана своя развивающая среда, где каждый ребёнок может найти себе занятия и игры по душе. Здесь дети активно развиваются и познают окружающий мир.

Игровые конструкции изготовлены из натуральных материалов, поэтому они не замерзают на морозе и не нагреваются на солнце. Необычные формы конструкций развивают образное мышление у детей и помогают им придумывать интересные и нестандартные игры. 

«РАЗУМ на Боевой»  - это:

  • территория без машин
  • безбарьерная среда
  • единый эко-стиль в оформлении дворового пространства
  • увеличенная площадь озеленения во дворе-парке
  • многоуровневое освещение и подсветка фасадов
  • видеонаблюдение
  • эстетичные подъездные холлы
  • колясочные и велосипедные зоны
  • кладовые на каждом этаже

В проекте представлены 13 планировочных решений с площадью квартир от 21 м² до 62.2 м² с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны.

 

 

338 квартир от застройщика в ЖК «РАЗУМ на Боевой»

Информация о ценах и наличии обновлена 11.07.2025
  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача в I-кв. 2026
  • Дом 2
    Сдача во II-кв. 2026
  • Дом 3
    Сдача в IV-кв. 2026
от 21 м²
4,3–5,9 млн ₽
94 предложения
Дом 1
1 кв. 2026
21,0 м²
4,59 млн ₽
Дом 1
1 кв. 2026
22,6 м²
4,72 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2026
27,2 м²
5,86 млн ₽
от 32 м²
6,2–7,9 млн ₽
73 предложения
Дом 1
1 кв. 2026
31,9 м²
6,58 млн ₽
Дом 1
1 кв. 2026
35,4 м²
7,1 млн ₽
Дом 1
1 кв. 2026
44,6 м²
7,99 млн ₽
от 45 м²
7,5–8,4 млн ₽
129 предложений
Дом 1
1 кв. 2026
45,2 м²
7,72 млн ₽
Дом 1
1 кв. 2026
49,6 м²
7,98 млн ₽
Дом 1
1 кв. 2026
50,9 м²
7,76 млн ₽
от 62 м²
8,8–9,3 млн ₽
42 предложения
Дом 1
1 кв. 2026
62,5 м²
9,25 млн ₽
Посмотреть 1 квартиру от агентов и собственников
Всего 339 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «РАЗУМ на Боевой»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Цены и спрос

Цены выросли на 12% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,9 млн ₽
Средняя цена м²161 836 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода6,7%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2025
5 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    5.0
Елена
6 марта 2025
Полезный
Плюсы:

неплохая новостройка будет в районе советском. рядом с комплексом метро, другой комплекс с инфраструктурой. так что пока магазины не появятся тут, будет место, куда можно сходить. хороший проект.

Минусы:

нет пока что для меня минусов, посмотрим.

Соловьев Василий
12 мая 2025
Новый
Плюсы:

норм жк, корпуса не впритык. расположение неплохое - хоть и не центр, с инфраструктурой все в порядке. metro совсем рядом кстати. да и до центра доехать не проблема, остановка в двух шагах, автобусы ходят

Минусы:

на этаже выходит многовато квартир по 13 штук аж

ЖК «РАЗУМ на Боевой» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Девелоперская компания РАЗУМ

4,848 отзывов
Девелоперская компания “РАЗУМ” - надежный федеральный застройщик России с 12-летним опытом. В портфеле компании 12 проектов, из которых 8 в Астрахани: жилой комплекс «Волжская Ривьера», «Сердце Каспия», «ГАГАРИН», квартал «НАСЛЕДИЕ», жилой район «Зеленые Кварталы», «РАЗУМ на Бое…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 10 июля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 21 м²
4,3–5,9 млн ₽
1-комнатные
от 32 м²
6,2–7,9 млн ₽
2-комнатные
от 45 м²
7,5–8,4 млн ₽
3-комнатные
от 62 м²
8,8–9,3 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексРАЗУМ на Боевой
Боевая улица, Астрахань,Астрахань, Боевая улица
Телефон: +79812979887